산업단지에 들어가면 꼭 공장을 지어야 하나요?

🏗️ 산업단지에 들어가면 꼭 공장을 지어야 하나요?– 건축계획이 미정인 기업을 위한 현실 가이드❓ “부지는 확보했는데… 바로 공장 지어야 하나요?”산업단지를 알아보는 기업들이 가장 많이 묻는 말입니다.“계약하고 나면 언제까지 건물을 지어야 하나요?”“우리 회사는 아직 내부 투자가 확정되지 않았는데 괜찮을까요?”“토지만 확보하고 몇 년 대기해도 문제 없나요?”결론부터 말씀드리면, 산업단지에 입주하면 일정 기간 내에 건축(사용계획 실현)을 해야 하며, 이를 이행하지 않으면 패널티가 발생할 수 있습니다.하지만, 조건에 따라 유예하거나 전략적으로 대응하는 방법도 있습니다.🔍 법적으로는 어떻게 되어 있나요?산업단지 내에서 분양을 받은 기업은**해당 부지를 ‘산업시설용도로 직접 사용’**해야 하며,대부분의 경우..

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• · 2025. 7. 8.
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대우건설이 시공한 아산탕정테크노 산업단지 정보

아산 탕정테크노 일반산업단지 – 첨단IT와 자동차산업의 중심 허브📌 사업개요위치 : 충청남도 아산시 탕정면 용두리, 갈산리 일원총 면적 : 685,379㎡ (산업시설용지 236,789㎡)사업기간 : 2013년 ~ 2024년개발방식 : 민간개발방식시행사 : ㈜탕정테크노파크 📌 아산 탕정테크노 산업단지 추진경위2013.02.18 : 투자의향서 접수 (사업시행자 → 충청남도)2015.11.27 : 일반산업단지계획 승인 (충청남도 고시 제2015-393호)2018.10.19 : 산업단지계획 변경 승인 고시 (충청남도 고시 제2018–344호)2019.12.20 : 산업단지계획 변경 승인 고시 (충청남도 고시 제2019–1200호)2020.12.10 : 산업단지계획 변경 승인 고시 (충청남도 고시 제2020..

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• · 2025. 6. 22.
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천안테크노파크 일반산업단지 분양정보

1. 사업개요천안테크노파크 일반산업단지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 일원에 위치해 있으며, 총 면적은 약 **91.9만㎡**에 달합니다. 2019년부터 2025년까지 민간개발 방식으로 조성되고 있으며, 중소기업의 안정적인 산업용지 공급과 북부권역 균형발전을 목표로 하고 있습니다.위치: 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 일원총면적: 919,133㎡개발기간: 2019년 ~ 2025년개발방식: 민간개발 (시행사: 천안테크노파크㈜)2. 주요 유치업종천안테크노파크는 미래 성장동력 산업 중심으로 업종이 배치되어 있으며, 고부가가치 산업을 육성하고 있습니다.C10식료품 제조업C11음료 제조업C18인쇄 및 기록매체 복제업C20화학물질 및 화학제품 제조업 (의약품 제외, C20129 제외)C21의료용 물질..

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• · 2025. 4. 28.
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산업단지 공장설립 및 등록 절차 완벽 가이드

산업단지 공장설립 절차부터 면적 요건까지 완벽 정리산업단지에 입주해서 공장을 설립하려는 기업이라면“공장설립은 어렵다”, “허가 절차가 복잡하다”는 말을 많이 들어보셨을 거예요.하지만 제대로 알고 접근하면 생각보다 수월하게 진행할 수 있습니다.이번 글에서는 공장설립 절차, 승인 요건, 부대시설 설치 여부,그리고 많은 분들이 놓치기 쉬운 산업단지 입주 최소면적 요건까지 한 번에 정리해 드릴게요.✅ 1. 공장설립, 승인 대상인지부터 확인하세요!공장설립을 하려면 먼저 “공장설립 승인을 받아야 하는 대상인지” 확인해야 합니다.📌 승인 대상 기준「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제13조건축물 연면적이 500㎡ 이상인 공장을 신설·증설하는 경우→ 반드시 공장설립 승인을 받아야 합니다.연면적 500㎡ 미만일..

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• · 2025. 4. 2.
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세금 수천만 원 아끼는 법! 산업단지 입주기업 세제혜택 공개

세금 혜택 총정리! (취득세, 재산세, 법인세)산업단지에 입주한 기업이라면 꼭 챙겨야 할 것이 있습니다.바로 “세제 감면 혜택”입니다!  공장을 새로 짓고, 기계를 들이고, 회사를 운영하는 데는 많은 세금이 발생하지만,정부와 지자체는 산업 유치를 위해 다양한 세금 감면제도를 제공하고 있습니다.잘 챙기면 수천만 원에서 수억 원까지 절세가 가능합니다.  🔹 1. 취득세 감면 취득세란?기업이 토지나 건물을 취득할 때 한 번 납부하는 지방세입니다. 📌 감면 요건산업단지에 신규로 입주하여 공장 등을 직접 사용할 목적일 것일정 기간(예: 3년 이상) 직접 사용해야 감면 유지 가능충청북도 도세 감면조례 등 지자체 조례에서 구체적 요건 규정📌 감면 내용 예시 (충청북도 기준)산업단지 내 공장용 부동산 취득 시취득..

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• · 2025. 3. 29.
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